Een mooi Herenhuis met een goede indeling. In de ruime living kun je wonen, eten en werken combineren. Via de openslaande deuren loop je zo je achtertuin in. En de ‘master bedroom’ op de eerste verdieping heeft een balkon met openslaande deuren voor een extra uurtje in de zon. De riante op het zuidoosten is voorzien van een houten berging en achterom met uitgang aan de Kerkstraat. Parkeren kan aan de achterzijde van deze woning op eigen terrein.
Deze woning heeft in basis een indeling met ruime living waar je wonen, eten en werken zou kunnen combineren. Op de eerste verdieping een mooi balkon bij de ‘master bedroom’. Met openslaande deuren voor een extra uurtje in de zon.
Begane grond
Vanuit de voortuin betreed je via de hoge voordeur je woning. In de entree is ruimte voor een garderobe, het toilet en de meterkast. De dubbele deuren geven toegang naar de woonkamer en open keuken met een oppervlakte van ca. 42m². Vanuit de living heb je mooi zicht op de voortuin en de achtertuin met een grootte van ca. 8 meter diep en ca. 6 meter breed.
Eerste verdieping
Vanuit de hal is de opgang naar de eerste verdieping met een ruime overloop, drie slaapkamers (ca. 16m², ca. 16m² en ca. 8m²). De ruime badkamer van ca. 8m² is door jezelf in te richten met het door jou gewenste sanitair en tegelwerk (stelpost).
Tweede verdieping
De tweede verdieping wordt uitgevoerd met drie dakkapellen. Via de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers van ca. 16m² en ca. 15m² (*uitgaande van een plafondhoogte van ca. 2.10 m door dakkapellen). Op deze verdieping is ook de technische ruimte waar de lucht/water warmtepomp installatie is voorzien van een boiler van ca. 190 liter. Ook is er hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
*Door de dakkapellen en het feit dat de nieuwbouwhoogte gehanteerd moet worden, is er een kleiner oppervlakte weergegeven in de tekeningen.
Opties tegen meerprijs:
• Indelen onbenoemde ruimte van ca. 5m² op de 2e verdieping. Denk aan een tweede badkamer, extra study of inloopkast.
• Extra dakkoepel
Vraagprijs | op aanvraag |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Soort woonhuis | Herenhuis, tussenwoning |
Soort bouw | Nieuwbouw |
Bouwjaar | 2023 |
Wonen | ca. 175 m² |
Inhoud | ca. 615 m³ |
Aantal kamers | 6 kamers (5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Badkamervoorzieningen | Ligbad, douche en toilet |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen | Zonnepanelen |
Energielabel | Nog niet vastgesteld |
Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Verwarming | Gehele vloerverwarming en warmtepomp |
Tuin | Achtertuin en voortuin |
Achtertuin | ca. 51 m² (ca. 9 m diep en ca. 5,6 m breed) |
Ligging tuin | Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom |
Schuur/berging | Vrijstaande houten berging |
Soort parkeergelegenheid | Op eigen terrein |
De vier Herenhuizen in het kleinschalige nieuwbouwproject Kloosterhof in Wassenaar zijn in verkoop. Het team van WELP Makelaardij informeert je graag uitgebreid in een persoonlijk gesprek. Je kunt ons bereiken op 070 511 1720; met plezier beantwoorden we je vragen en we kunnen je desgewenst ook een (financieel) advies geven.
Je kunt ook dit contactformulier invullen. Dan nemen we zo spoedig mogelijk met je op.