Dit half vrijstaande Herenhuis, mooi op de hoek gelegen, is perfect voor levensgenieters die graag ruimte om zich heen hebben. Een prachtig Herenhuis met grote tuin en balkon op de eerste verdieping. Door de ramen tot aan de grond kijk je vanaf binnen uit op de omgeving en is het altijd heerlijk licht in huis.
Begane grond
Via de voortuin betreed je via de hoge voordeur je woning. In de entree is ruimte voor een garderobe, het toilet en de meterkast. De dubbele deuren geven toegang naar de woonkamer en open keuken met een oppervlakte van ca. 58m². De achtertuin, met een afmeting van circa 13 meter diep en circa 6 meter breed, is via openslaande deuren te betreden.
Eerste verdieping
Vanuit de hal is de opgang naar de eerste verdieping met een ruime overloop, badkamer en drie slaapkamers (ca. 17m², ca. 17m² en ca. 8m²). Twee slaapkamers hebben toegang tot een terras van ca. 11m² aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer van ca. 9m² is door jezelf in te richten met het door jou gewenste sanitair en tegelwerk (stelpost).
Tweede verdieping
De tweede verdieping wordt uitgevoerd met drie dakkapellen en een dakvenster aan de voorzijde. Via de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers van ca. 14m² en ca. 11m² (*uitgaande van een plafondhoogte van ca. 2.10 m door dakkapellen). Op deze verdieping is ook de technische ruimte waar de lucht/water warmtepomp installatie is voorzien van een boiler van ca. 190 liter. Ook is er hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
*Door de dakkapellen en het feit dat de nieuwbouwhoogte gehanteerd moet worden, is er een kleiner oppervlakte weergegeven in de tekeningen.
Opties tegen meerprijs:
• Indelen onbenoemde ruimte van ca. 5m² op de 2e verdieping. Denk aan een tweede badkamer, extra study of inloopkast.
• Extra dakkoepel
Vraagprijs | Op aanvraag |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Soort woonhuis | Herenhuis, eindwoning |
Soort bouw | Nieuwbouw |
Bouwjaar | 2023 |
Wonen | ca. 177 m² |
Inhoud | ca. 625 m³ |
Aantal kamers | 6 kamers (5 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Badkamervoorzieningen | Ligbad, douche en toilet |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Voorzieningen | Zonnepanelen |
Energielabel | Nog niet vastgesteld |
Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Verwarming | Gehele vloerverwarming en warmtepomp |
Tuin | Achtertuin en voortuin |
Achtertuin | ca. 88 m² (ca. 13,3 m diep en ca. 6,6 m breed) |
Ligging tuin | Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom |
Schuur/berging | Vrijstaande houten berging |
Soort parkeergelegenheid | Ontheffing blauwe zone |
De vier Herenhuizen in het kleinschalige nieuwbouwproject Kloosterhof in Wassenaar zijn in verkoop. Het team van WELP Makelaardij informeert je graag uitgebreid in een persoonlijk gesprek. Je kunt ons bereiken op 070 511 1720; met plezier beantwoorden we je vragen en we kunnen je desgewenst ook een (financieel) advies geven.
Je kunt ook dit contactformulier invullen. Dan nemen we zo spoedig mogelijk met je op.