Kloosterland 3C

Herenhuis

Kloosterland 3C

Dit half vrijstaande Herenhuis, mooi op de hoek gelegen, is perfect voor levensgenieters die graag ruimte om zich heen hebben. Een prachtig Herenhuis met grote tuin en balkon op de eerste verdieping. Door de ramen tot aan de grond kijk je vanaf binnen uit op de omgeving en is het altijd heerlijk licht in huis.

Begane grond

Via de voortuin betreed je via de hoge voordeur je woning. In de entree is ruimte voor een garderobe, het toilet en de meterkast. De dubbele deuren geven toegang naar de woonkamer en open keuken met een oppervlakte van ca. 58m². De achtertuin, met een afmeting van circa 13 meter diep en circa 6 meter breed, is via openslaande deuren te betreden. 

Eerste verdieping

Vanuit de hal is de opgang naar de eerste verdieping met een ruime overloop, badkamer en drie slaapkamers (ca. 17m², ca. 17m² en ca. 8m²). Twee slaapkamers hebben toegang tot een terras van ca. 11m² aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer van ca. 9m² is door jezelf in te richten met het door jou gewenste sanitair en tegelwerk (stelpost).

Tweede verdieping

De tweede verdieping wordt uitgevoerd met drie dakkapellen en een dakvenster aan de voorzijde. Via de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers van ca. 14m² en ca. 11m² (*uitgaande van een plafondhoogte van ca. 2.10 m door dakkapellen). Op deze verdieping is ook de technische ruimte waar de lucht/water warmtepomp installatie is voorzien van een boiler van ca. 190 liter. Ook is er hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

*Door de dakkapellen en het feit dat de nieuwbouwhoogte gehanteerd moet worden, is er een kleiner oppervlakte weergegeven in de tekeningen.

Opties tegen meerprijs:

• Indelen onbenoemde ruimte van ca. 5m² op de 2e verdieping. Denk aan een tweede badkamer, extra study of inloopkast.

• Extra dakkoepel

Bijzonderheden

  • Alle ruimtes hebben vloerverwarming als hoofdverwarming;
  • Verwarming middels een lucht/water warmtepomp;
  • Op het dak van de woning worden zonnepanelen geplaatst;
  • Dakvenster voorzijde is in de aanneemsom inbegrepen;
  • Dakkapel zijdakvlak is in de aanneemsom inbegrepen;
  • Koopsom is inclusief transportkosten en stelpost sanitair en tegels;
  • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
  • Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2021 van toepassing.

Kenmerken 3C

Overdracht

Vraagprijs Op aanvraag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, eindwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2023

Oppervlakten en inhoud

Wonen ca. 177 m²
Inhoud ca. 625 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen

Energie

Energielabel Nog niet vastgesteld
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin ca. 88 m² (ca. 13,3 m diep en ca. 6,6 m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Ontheffing blauwe zone

Vragen?